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公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部) 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 经营范围： 一、房地产、土地 、城市房屋拆迁评估，房地产司法鉴定评估。 二、工程概算、预算、决算编制和审核、工程竣工审计、工程造价全过程控制、工程造价司法鉴定。 三、房地产投资咨询、项目可行性研究及评价。 四、工程招标代理。 五、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估。 六、房地产经纪 七、房地产测绘 造 价 咨 询 所 需 资 料 一、标底编制 1、工程施工图 2、设计交底资料 3、业主甲供材清单 4、造价咨询合同 二、竣工决算 1、工程招标文件 2、工程投标文件 3、施工合同 2、工程竣工图纸 3、工程竣工决算书(需电子版) 4、 变更签证单、专题会议纪要 5、工程造价咨询合同 工程造价咨询业务范围包括: 1、建设项目投资估算、项目经济评价报告的编制和审核; 2、建设项目概、预算的编制与审核; 3、建设项目招标工程工程量清单和控制价、投标报价的编制和审核; 4、建设工程结算的编制及工程结算审核(重点业务); 5、建设项目全过程或若干阶段的项目管理和工程造价服务等; 6、工程招标代理业务。 工程结算过程中的具体问题 一、工程量计算问题 有可能存在多计、漏记、错计或重复计量等现象表现为: ①工程计算不按计量规则，多计工程量，特别是招标文件计量规则有争议的项目。 ②对工程变更中取消或是减少的项目仍按原设计计量。因项目大，施工复杂，指挥部现有工作人员对施工现场情况不熟悉，往往会让施工单位在工程结算时存有侥幸心理，对已取消或是减少的工程项目仍按原设计进行计量上报。 ③虚报隐蔽工程数量。对工程隐蔽部位，施工完成后不及时上报资料或是资料不齐全而未及时签认工程量，待人员变化或现场无法核对时虚报工程量。 ④工程交叉部位重复计量。考虑到指挥部现有人员对现场不了解，对工程交叉部位按照不同部位或是项目重复计量。