乌鲁木齐造价咨询公司、工程造价公司预算怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 招标阶段的主要考虑因素如下： 　　(1)采购材料和设备。材料种类繁多，建筑工程质量也参差不齐，施工设备型号多，材料种类多，施工质量很难控制，极易出现工期多、工程质量差等严重情况，则需要返工。所以严格把关材料和设备的采购，不但可以保证工程进度和质量，而且可以避免和减少额外的资金支出。主要采购方式有：竞争性采购，有限竞争性招标，竞争性谈判，询价，定向采购等。不管采用何种方法，首先要检查材料、设备是否符合设计方案的要求，然后本着节约成本的原则，在不影响工程质量的前提下，选择性价比高的材料。成熟度高的企业往往选择长期与信誉好的大厂家合作，一方面，供应来源稳定，对原材料和设备的质量有较大的保证;另一方面，由于生产规模较大， 服务比较完善，能够在第一时间解决问题，也在一定程度上减少了后期故障造成的损失。 　　(2)招标工程监理。一个有资格的管理者可以使建筑工程事半功倍。一个好的监理人员就是一个公司的左膀右臂，其卓越的能力是金钱无法衡量的。选定监理招标时，以编制监理大纲的内容主要标准，监理的业务能力和监理的业绩为补充，横向对其个人全面评分，纵向对所有监理在某一方面进行评分。监理员的素质对监理员的业绩也有影响，素质高的监理员责任心强，态度较好。一般情况下，有些企业因为监理要求的工资太高，直接拒绝了，一棍子打死，这样极易造成人才流失，监理工作能力的优秀者，自然要求的汇报要比一般汇报要高，但有一点是不会变的，优秀的监理人员给公司带来的好处 于个人的薪水。 　　三、工程建设招标。在招投标阶段，影响招投标成本的因素主要有：建筑市场供需状况、招投标项目的特点、分标是否合理、评标方法等。建设阶段是理论设计付诸于实践的阶段，而建设阶段的质量也直接影响到 终建设工程的质量。采用招标方式，从众多的施工企业中选择技术能力强、管理水平高、信誉可靠、报价合理的承包单位，对按时按量完成工程建设具有重要意义。 　　4.4施工阶段 　　在这一阶段中，质量、工期、成本、人为、社会经济等因素都需要得到重视。品质、工期、成本相互影响、相互转化。在工期缩短时，往往会导致额外的资源投入，从而导致成本增加;在工程质量得到提高时，额外资源的投入仍然会导致成本增加。反之，在降低成本、缩短工期、提高质量等方面，则受到直接影响，容易导致质量下降和工期延误。所以，平衡三者的关系对整个施工过程有很大的影响，企业要建立一套一体化的控制系统，把工期、质量、投资结合在一起，力求达到，质量好，工期合理，成本低的理想目标。 工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 　　(1)编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定，进度要求，委托方要求及时编制竣工计算审查计划。 　　(2)对审核竣工结算的资料要求： 　　⑴招标文件：含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。 　　⑵投标文件，中标通知书;含技术标，经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书 　　⑶施工合同：含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等 　　⑷图纸会审纪要：按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章 　　⑸开工报告：按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、 　　⑹竣工验收报告：按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章，并做出明确的验收意见 　　⑺竣工图纸：提交的竣工图纸(包括原施工图，地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章 　　⑻设计变更：按时间顺序整理成册，统一编码，经有设计单位设计人员及设计院签章，并有建设单位建立单位确认的签章。 　　⑼现场签证：按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章，项目现场签证、，经有设计方确认签章 　　⑽经批准的施工组织设计：经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。 　　⑾隐蔽工程验收记录：提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。 　　⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制，并盖单位公章，从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。 　　⒀工程量计算书：应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。 　　⒁材料、设备单价：应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可 审核工程量清单： 　　① 审查项目编码：必须按清单规定的12位编码分专业，分部，分项分顺号进行。编码不得有重码，相同标段，相同分部分项不得有重码。 　　② 计量单位：必须按《清单规范》规定的物理计量单位㎡ m3 t m 套 樘等 　　③ 项目特征描述：分部分项工程量清单必须按《清单规范》设计图纸施工规范、工艺要求进行详细描述，满足投标报价要求。 　　④ 项目名称：必须按《清单规范》设计文件资料按分项名称必须划分清晰明了，反映整个项目的所包涵的分部内容，不允许有漏项。 　　⑤ 清单工程量：必须按《清单规范》要求的计算规则进行计算，误差必须在控制范围以内，不得出现漏算少算项目，有此情况的必须进行修正和增加项目。算量采用正版算量软件与人工方式进行计算，便于核查项目的计算错误，满足电子存档要求。 　　⑥ 核查补充清单：是否符合《清单规范》有关补充清单及备案要求，项目编码、名称、特征、单位、是否满足报价要求